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存量房交易登記風險警示

??訪問統計: ??發布時間: 2022- 03- 14 10: 34 信息來源: 麗水市自然資源和規劃局

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為防范存量房交易過程中可能存在資金詐騙或虛假交易行為,在辦理不動產轉移登記時,風險警示如下:

1、買賣雙方在辦理不動產轉移登記申請時,雙方應自行確認交易款項是否交割完成;

2、如買賣雙方交易款項交割未完成的,可選擇資金監管模式也可先申請辦理不動產轉移預告登記;

3、對未付清交易款項又不選擇上述第2點規定方式的,在申請辦理不動產轉移登記時,可能存在不動產轉移后無法收到交易款項或交易款項付清后未能取得不動產權的風險。

4、雙方交易時請選擇合法經營、操作規范、信譽度好的中介公司,并請選擇銀行托管資金的方式交割購房款。目前我市辦理存量房交易資金托管的銀行有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、寧波銀行、農商行、浙商銀行等11家。

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